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        暴雨來襲請警惕, “電梯進水”別忽視!

        2020-09-23 17:00:08

        近期,全國多地普降大雨、大暴雨、中雨,大家出行務必注意安全,雨天險情多,因暴雨洪水等影響,地勢較低的電梯井道或底坑容易被水淹沒,造成電梯運行故障,怎么辦?別著急,今天我們就來看看這個問題。




        一. 電梯發生水浸的情形主要有三種: 



        1、暴雨天氣導致地下車庫(地下室)積水,積水再倒灌進入電梯井道。


        2、當高層樓宇的消防噴淋系統動作、住戶的水管破裂(住戶忘記關水)、公共走廊的窗戶大量飄雨時,積水會漫過廳門地坎進入井道。


        3、電梯底坑防水系統未處理好,出現滲水。


        二. 電梯底坑積水有哪些危害?

        1、漏電危險


        電梯底坑鋪設有安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電,不僅會造成電梯維修人員觸電,而且由于電梯是整體的金屬結構,電流會直接傳到轎廂,造成乘客觸電。


        2、電梯異常運行


        底坑積水后由于電梯井道中濕度過大,會造成各層的電梯門鎖安全觸點銹蝕,電梯底坑安全回路老化,導致電梯無法正常判斷安全運行條件,可能造成開門啟動,有剪切乘客的風險。


        3、基礎安全機構失效


        電梯底坑積水后會導致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑。而位于電梯轎廂底部的補償鏈在高速運動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上,鋼絲繩一旦打滑,限速器就是最后一道安全措施,由于限速器張緊輪不能正常工作,限速器也就無法啟動,會直接造成墜梯。




        4、影響電梯使用壽命及舒適度


        長期積水的底坑中,過高的濕度會造成電梯主體金屬結構嚴重銹蝕,各金屬觸點銹蝕失效,電梯極易產生異響,卡頓,過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。




        三. 電梯遭遇水浸怎么辦?


        保證電梯在汛期正常運行,最重要的就是確保房屋建筑排水系統正常運轉,防止雨水通過地下室進入井道。


        一旦發現進水立即斷電停梯,避免更大損失。

        天氣潮濕易發生漏電,要加大檢查力度,重點檢查電氣線路和電氣元器件的老化、過熱情況。


        正在修建的房屋由于管理系統不健全、排水系統不完善,電梯井道非常容易進水。一旦發生這種情況,一定要徹底處理隱患 。


        對于正在施工的建筑,在電梯不使用的時候,最 好把電梯停放在頂層。住宅小區物業管理公司最 好能配備專門的電梯管理人員,一旦發現井道進水,要及時切斷電源,防止漏電或故障發生,再對電梯進行全面檢查,排除故障和安全隱患后方可投入使用。


        電梯是電氣設備,受水和空氣濕度影響很大。暴雨過后水雖然退去,但是電梯井道中還有殘留的水,這也有可能導致故障和停梯。此時需要將水排干并經過一段時間干燥,等井道干燥后,維保人員才能進行設備維護和調試,經試運行確認設備安全后,大家才能放心使用。




        大家如遇到大雨天氣,應提高警惕,對電梯井道是否被浸水做到心中有數,確認電梯被水浸之后應該相互告知,不要乘坐(使用)電梯。乘客如被困電梯,應該保持鎮定,按轎廂內求救警鈴、撥打維保應急救援電話,耐心等待專業人員救援,切勿驚慌。




        此外,在日常生活中,應該養成良好的安全意識(如隨手關水,時常注意家中水管是否出現破裂漏水等),將可能造成樓層積水的隱患降到最 低。


        一旦發生電梯水浸,作為電梯所在小區、樓宇的物業部門,應該第 一時間停梯,并告知所有的住戶和業主暫時不要乘坐(使用)電梯。此外,還要及時采取措施進行排水和維修,在將電梯井道的水抽干之后,不能急于啟動電梯,應該待水干之后檢查沒有安全隱患再恢復運行。建議在停用前和啟用后,物業和維保單位加強電梯安全管理,張貼安全提醒公告,說明有關情況。同時,提醒廣大開發商和小區物業,小區在建設前要將防水、排水系統設施做好,防止出現水浸。


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